Orlando patří k nejrychleji rostoucím městům v Americe, pokud jde o zaměstnanost i o celkový ekonomický a populační vývoj. SouthPark Center si v této dynamicky se rozvíjející lokalitě získal reputaci jedné z nejlepších destinací pro významné firemní zákazníky, a to dokonce i v době pandemie, kdy poptávka po kvalitních kancelářských prostorách zůstala na velmi vysoké úrovni. K udržení výjimečné pozice objektu na lokálním trhu přispělo také nedávné zdokonalení infrastruktury a služeb kancelářského parku, který tak může splnit vysoké nároky špičkových nájemců z různých odvětví, od farmacie přes cestovní ruch, logistiku, dopravu až po společnosti z oblasti vojenskoprůmyslového komplexu.
Základní údaje:
- SouthPark Center leží v blízkosti největších pamětihodností Floridy, zábavního parku Disney Amusement Park, kongresového centra Orange County Convention Center (druhého největšího v USA) anebo filmových studií Universal
- Dopravní dostupnost zajišťuje blízkost mezinárodního letiště v Orlandu
a dálnice Beachline Expressway (Highway 528)
- Komplex o 10 samostatných kancelářských budovách třídy A nabízí celkovou pronajímatelnou plochu 120 000 m2 kancelářských a obchodních prostor
- Transakce zahrnuje dalších 12,5 hektaru pozemků pro budoucí development komerčních nemovitostí
- Mezi nájemci SouthPark Center jsou například společnosti Booking.com, Accenture, Lockheed Martin, CVS Caremark, Diamond Resorts, Jet Blue, Centene a Marriott.
„Úspěšně jsme navázali na náš vstup na realitní trh v USA letos v březnu. PPF Real Estate tak pokračuje v geografickém rozkročení v rámci v nastoupené diverzifikaci svého portfolia. Americký realitní trh poskytuje řadu zajímavých příležitostí a my se dále díváme na různé možnosti, jak urychlit růst a diverzifikaci našeho portfolia i jeho průnik do nových segmentů trhu, a to včetně developmentu“, uvedl Aaron Smith, výkonný ředitel PPF Real Estate USA.
Skupina PPF, mateřská společnost PPF Real Estate USA, podniká v globálním měřítku na mnoha trzích. Prostřednictvím svých společností v USA a působením jako příkladný zodpovědný člen komunit přispívá PPF k posílení transatlantické ekonomické spolupráce. Vstup na trh nemovitostí na Floridě navazuje v tomto ohledu na předchozí investice i aktivity PPF v USA, které zahrnují biotechnologickou společnost SOTIO ve státě Massachusetts a kancelářský park v metropolitní oblasti Atlanta ve státě Georgia.
Prodej a poradenství při financování transakce, jejíž cena přesáhla 315 milionů dolarů, zprostředkovala, stejně jako v případě první akvizice PPF v USA, kancelářského areálu v Atlantě, společnost Cushman & Wakefield.
